重大新闻！杭州村民众筹1.2亿造大别墅！每户85万喜提新家，背后创新模式获点赞

杭州村民众筹1.2亿造大别墅！每户85万喜提新家，背后创新模式获点赞

浙江杭州 - 2024年1月12日，浙江省杭州市临平区博陆村26户村民欢喜入住由他们共同众筹建设的三层大别墅。这标志着临平区首个农村危旧房集中改造项目取得圆满成功。

该项目总投资1.2亿元，由178户村民共同出资建设。每户别墅面积约300平方米，配备露台、落地窗、大院子等，设施齐全，环境优美。村民们对新房十分满意，纷纷表示，这不仅改善了他们的居住条件，也圆了他们多年的别墅梦。

创新模式破解农村危旧房改造难题

博陆村位于杭州市临平区，地处偏远，交通不便。村内大部分房屋建于上世纪80年代，至今已有近40年历史，存在房屋老旧、结构不佳、安全隐患等问题。随着近年来城镇化发展，部分村民外出务工，村内常住人口减少，传统的“一户一宅”自建模式难以满足村民居住需求。

为了有效解决农村危旧房改造难题，博陆村在区委、街道的大力支持下，创新提出“村民众筹、集中建设”模式。该模式打破了传统农村自建房的局限，通过村民集资、统一规划、集中建设的方式，有效降低了建设成本，提高了建设质量，缩短了建设周期，并实现了配套设施共享，美化了村容村貌。

村民点赞：众筹建房省钱又省心

村民朱先生是此次分房的村民之一。他告诉记者，他家老房建于1994年，面积只有100多平方米，随着家庭人口增加，居住空间越来越拥挤。而且老房年久失修，存在很多安全隐患。一直以来，他想翻建房屋，但苦于资金不足，迟迟未能动工。

“听说村里启动了危旧房集中改造项目，可以大家集资建新房，我第一时间就报了名。”朱先生说。他算了一笔账，按照每户300平方米的面积计算，自己家如果单独建房，加上装修等费用，至少需要150万元以上。而现在众筹建房，每户只需要85万元，省了一半的钱。

“而且众筹建房省心多了。”朱先生说。以前农村自建房，需要自己操办所有事项，从选材、施工到监工，样样都要亲力亲为，十分辛苦。现在村里统一招标、统一施工、统一验收，村民们只需要定期去工地看看进度就可以了。

项目示范效应显现 未来将推广复制

博陆村村民众筹建房的创新模式，得到了各级领导和村民的一致好评。临平区委、区政府将该项目列为重点工程，并给予资金和政策支持。

临平区住建局相关负责人表示，博陆村村民众筹建房项目，是解决农村危旧房改造难题的一次有益尝试，具有较强的示范效应。下一步，将把该项目作为典型经验，在全区范围内推广复制，帮助更多村民改善居住条件。

中国宏桥获开源证券首予“买入”评级 本轮上涨行情料将延续

铝行业景气高企 成本企稳利好中国宏桥

开源证券近日发布研究报告，首次覆盖中国宏桥（01378），给予“买入”评级，并预测公司2024-2026年收入分别为1441.0亿、1467.4亿、1490.5亿元，同比增长5.8%、1.8%、1.6%，归母净利润分别为195.3亿、195.7亿、195.9亿元。

报告认为，中国宏桥作为全球领先的电解铝生产商之一，拥有完善的产业链布局和强大的成本管控能力。在铝行业景气高企的背景下，公司有望充分受益，实现业绩稳健增长。

成本企稳利好铝企盈利

开源证券指出，近期铝价持续走高，主要原因是供应端扰动和需求端支撑。一方面，俄罗斯铝业巨头UC Rusal因乌克兰局势受到制裁，导致全球铝供应紧张。另一方面，欧美经济复苏叠加基建投资拉动，铝需求保持旺盛增长。

在供需偏紧格局下，铝价有望维持高位运行。这将利好铝企盈利，尤其是像中国宏桥这样拥有成本优势的企业。

看好中国宏桥长期发展前景

开源证券表示，看好中国宏桥的长期发展前景。主要理由包括：

• 全球铝需求长期向好：铝材是重要的工业原材料，应用领域广泛，未来随着全球经济发展和科技进步，铝材需求将持续增长。
• 中国宏桥拥有完善的产业链布局：公司拥有自备矿山、氧化铝生产基地、电解铝冶炼厂和下游加工企业，具备较强的成本竞争力和抗风险能力。
• 公司管理团队经验丰富：中国宏桥管理团队经验丰富，在铝行业深耕多年，拥有良好的行业资源和口碑。

基于以上分析，开源证券给予中国宏桥“买入”评级，并预计公司未来股价将有望继续上涨。

原文新闻来源

• 开源证券：成本企稳及铝行业高景气中国宏桥(01378)本轮上涨行情将更久首予 “买入”评级 http://www.aastocks.com/tc/mobile/news.aspx?newsid=GLH1555465L&newssource=GLH

注意

• 本新闻稿仅供参考，不构成投资建议。
• 本文已对开源证券的原始报告进行加工整理，加入了部分分析和评论。